Căn hộ Tái định cư Mặt tiền Chu Văn An

Khu căn hộ tái định cư Chu Văn An tại quận Bình Thạnh tọa lạc tại mặt tiền đường Chu Văn An tại Quận Bình Thạnh, gồm 1.050 căn hộ có diện tích từ 60-90 m2/căn với tổng vốn đầu tư 800 tỷ đồng được xây dựng trên diện tích gần 1,29 ha, nằm trong quần thể tái định cư, công viên cây xanh và thể dục thể thao diện tích 16,3 ha. Khu tái đinh cư này phục vụ cho những gia đình nằm trong khu vực giải tỏa xây trường cán bộ thành phố.
 

 

Khu tái định cư gồm 2 block nhà cao 20 tầng, dự kiến đáp ứng nhu cầu cho khoảng 4.200 người. Hiện tại đã ở full hết dự án. Song song với việc hoàn thiện khu chung cư, thành phố cũng chỉ đạo quận và các sở ngành liên quan sớm hoàn thiện và mở rộng các con đường dân sinh nối vào khu căn hộ để thuận tiện cho giao thông.

 

 

Dự án Tái định cư Chu Văn An có công trình công cộng được bố trí theo giải pháp vừa tập trung vừa phân tán trong các khu ở, đảm bảo bán kính phục vụ, yêu cầu về môi trường và an toàn giao thông. Công trình công cộng khu ở phục vụ nhu cầu thường xuyên và thiết yếu của cư dân (như thương mại – dịch vụ, trạm y tế, mẫu giáo, trường tiểu học, hành chính..) cao trung bình 2 – 4 tầng, mật độ xây dựng 30 – 40%

Ngoài ra, giải pháp tăng chỉ tiêu cây xanh bằng cách tận dụng bố trí trồng cây xanh trên vỉa hè dọc các trục đường chính và các tuyến hẻm dự phóng, bố trí các vườn hoa tại các tiểu đảo giao thông và đất trống trong khu ở. Đối với các dự án mới, áp dụng Quy chuẩn QHXD về diện tích cây xanh.

 

Khu tái định cư Chu Văn An gồm 2 block nhà cao 20 tầng, dự kiến đáp ứng nhu cầu cho khoảng 4.200 người.Căn hộ diện tích 62m2 – 2 phòng ngủ, 2 WC. Căn hộ diện tích 91 m2 – 3 phòng ngủ, 2WC.

Về quy hoạch tổng thể, khu dân cư phường 12 (phần còn lại) dự kiến phân thành 04 nhóm ở, cụ thể:

+ Nhóm ở I: giới hạn bởi đường Phan Văn Trị, Trần Quý Cáp, Nơ Trang Long. Diện tích khoảng 11,45ha, dân số dự kiến khoảng 5.030 người, mật độ xây dựng khoảng 35-40%, tầng cao: 1 – 20 tầng.

+ Nhóm ở II: giới hạn bởi đường Nơ Trang Long, Chu Văn An, Phan Chu Trinh.  Diện tích khoảng 27,75ha, dân số dự kiến khoảng 10.200 người, mật độ xây dựng: 25-30%, tầng cao: 2 – 20 tầng.

+ Nhóm ở III: giới hạn bởi đường Phan Văn Trị, Chu Văn An, Bùi Đình Túy, Phan Chu Trinh. Diện tích khoảng 24,16ha, dân số dự kiến khoảng 12.080 người, mật độ xây dựng: 30-35%, tầng cao: 2 – 20 tầng.

+ Nhóm ở IV: giới hạn bởi đường Chu Văn An, Bùi Đình Túy, Phan Chu Trinh, rạch Lăng. Diện tích khoảng 20,92ha, dân số dự kiến khoảng 10.000 người, mật độ xây dựng: 30-35%, tầng cao: 2 – 20 tầng.
 

 

Căn hộ diện tích 62m2 – 2 phòng ngủ, 2 WC, lầu cao, thanh toán trước 900tr, còn 290tr góp 10 năm (lãi suất 2% /năm).

Căn hộ diện tích 91 m2 – 3 phòng ngủ, 2WC, nhà mới 100%  giá 1,45 tỷ/căn.